SÃO JOÃO BATISTA. 4 QUARTOS COM 2 SUITES. 3 SALAS LOTE 390M² Excelente casa estilo colonial, pronta para morar, bem ampla e arejada, sol da manhã, situada a poucos metros da Av. João Samaha, área comercial com variada rede de comércios, escolas, padarias, supermercados e posto de gasolina , 700m da Av. Pedro 1. - 4 quartos com armários planejados suíte principal com closet. - 2 suites - 4 salas - Cozinha ampla com armários planejados. - 1 banho social. - Área de serviço separada. - 2 varandas ambas com churrasqueira integrada as bancadas - Quintal amplos fundos. - Canil. - 2 vagas de garagem paralelas. - Jardins na frente da casa. Sendo distribuído da seguinte maneira: Ao nível da rua o 1° pavimento: 3 quartos sendo 1 com suíte. 1 banho social, sala de estar, sala de tv, sala de jantar interligada a cozinha, lavanderia, varanda, leve declive com 6 degraus para o fundos da casa onde fica o quintal com pergolado de madeira coberto com arvore (Bougainvillea). 2° pavimento: Uma espécie de suíte master com aproximadamente 50 m², linda vista com 2 escadas de acesso, Sala intima. Closet, 1 quarto, varanda com ducha e churrasqueira. Imóvel quitado, registrado com baixa de construção e habite-se pronto para ser vendido por qualquer agente financeiro sem nenhuma burocracia ou á vista! Área do terreno: 390m² Área construída 190m² IPTU 2024: R$1548,00 Investimento no imóvel: R$819.000,00 ( oitocentos e dezenove mil reais) Apenas!!!